Postingan ditandai yang menampilkan TITANIUM SILKSTONE WHITE

Floorplan SFhaus dirancang dengan konsep open space ‘terrace house’ seperti tipikal di Malaysia dan Australia. Floorplan pertama yang diajukan arsitek kami tolak, sehingga floorplan kedua disusun lebih berani, eksperimental, unorthodox, dan idealis dengan KDH 56%. Layout ini tercipta karena rumah dirancang ‘function follows form’. This design is definitely not for everyone and we are unapologetic about it. SFhaus memasukan fitur tropis rumah jengki kolonial yang sudah sangat jarang ditemukan karena terkesan jadul. Pendekatannya bioclimatic tropis. Living, kitchen, dan inner court terhubung jadi satu sampai ke backyard dining, dengan alur sirkulasi tidak terputus ke lantai 2. Titik utama rumah ini terdapat pada inner court berventilasi setinggi 7 m yang berfungsi sebagai titik hubung antar-ruang, mudah untuk saling memanggil orang. Tantangan rumah open space adalah privasi. Sehingga, arsitek mengatur agar terdapat zonasi personal space. Menurut kami rumah yang sangat terlalu open tidak nyaman, hanya seperti apartemen studio yang digedein, tidak ada pengalaman ruangnya. Arsitek mengatur agar privasi terjaga dari orang luar bahkan ketika jendela dibuka semua. Tantangan umum seperti tikus, serangga, bising suara, dll sudah ada prevensinya. Tentunya rumah banyak bukaan berarti banyak debu. Yang membuat kaget para tamu yang datang adalah rumah kami sejuk dan semriwing di siang, dan nyamuknya sedikit di malam. Keuntungan dari rumah open space dengan konsep bioclimatic adalah: - Hemat energi. Biaya listrik Rp900.000-an per bulan. - Suhu siang hari jam 12-2 terjaga di sekitar 28° (saat musim penghujan seperti sekarang bisa turun 2-3°) dengan relative humidity 50-55% via higrometer digital. Kebanyakan rumah yang banyak bukaan namun tetap terasa sumuk, gerah, pakai AC baru nyaman, dan banyak nyamuk karena tidak mendetailkan prinsip fisika bioclimatic. - Layout ergonomis. Rumah mengikuti habit, bukan habit mengikuti rumah. - Semriwing, sejuk, tidak lembab di semua area - Terang namun tidak terpanggang di siang hari - Nyamuk sedikit #RumahOpenSpace #RumahTanpaSekat #RumahLega #Ruglivingroom #Karpetkotak #furniturantik #ConsoleTable #midcenturymodern

Desain ruang ini selaras dengan konsep bangunan yang compact. Sofa 3-seater sepanjang 2,6 meter sejajar dengan kabinet bench di bawah lukisan, tanpa sandaran tangan di sisi kiri agar menyatu dengan coffee corner. Ketinggian furniture seperti side table turntable dan bench juga disesuaikan dengan lebar area agar terlihat lebih harmonis. Seluruh furniture dibuat dari jati solid dengan desain custom, serta lebih rendah 5 cm dari standar untuk memberikan kesan ceiling yang lebih tinggi.

Cleaning area mencakup sink, tempat sampah tersembunyi, dishwasher, dan pull-down rack. Selain itu, dapur ini juga memiliki berbagai fitur fungsional seperti gas storage dengan pipa langsung ke gudang, tempat sampah kering & basah tersembunyi, pull-down dish rack, hidden storage di backsplash untuk pisau, panci, dan rempah, wine cellar, kissa-style bar table, built-in drinking water fountain, serta storage khusus untuk galon air.

Dapur menjadi area yang paling menantang dalam proses desain karena ukurannya kecil namun memiliki banyak kebutuhan. Menggunakan layout peninsula, dapur ini tetap compact tetapi mampu menampung semua peralatan heavy-duty. Desainnya mengutamakan ergonomi dengan konsep motion-saving, memastikan setiap aktivitas dalam work triangle, cooking, baking, dan cleaning dapat dilakukan tanpa perlu banyak langkah, cukup dengan memutar badan. Aisle selebar 1,2 meter tetap nyaman untuk dua orang. Untuk kebutuhan cooking, area ini mencakup fridge, sink, area prep, spices, pans, stove, dan serving area, sementara untuk baking dilengkapi fridge, mixer, oven, pull-up rack untuk utensils, dan serving area.

Setiap appliance memiliki tempatnya masing-masing, memastikan dapur ini benar-benar heavy-duty dan bukan sekadar dapur gofood. Material yang digunakan juga dipilih dengan mempertimbangkan perawatan rendah, seperti kombinasi HMR dan PVC untuk kabinet, serta sistem sirkulasi asap yang dirancang agar cepat mengalir.

Ukuran, workflow, dan penataan kabinet dirancang secara detail sesuai dengan ergonomi dan kebiasaan pengguna. Ketinggian table top untuk area cooking, serving, dan dining dibuat berbeda demi kenyamanan optimal. Kabinet atas didesain agar mudah dijangkau tanpa perlu jinjit dan tidak mengganggu kepala, sementara kabinet bawah memiliki toe-in agar kaki tidak terbentur.

Vanity menggunakan material PVC agar awet, sementara tabletop dibuat dari sintered stone yang sama dengan table top dan backsplash kitchen agar tetap kohesif. Pemanas air menggunakan solar water heater, bukan listrik, sehingga tampilan plafon tetap clean. Area Servis  Area servis tidak memiliki pintu khusus (akses hanya dari pintu utama) untuk memudahkan kontrol ART. Dari pengalaman sebelumnya, adanya pintu terpisah memungkinkan ART membawa tamu tanpa sepengetahuan owner karena area tersebut jarang dikunjungi. Area servis seluas 12 m² ini dirancang dengan pendekatan fungsional, zero maintenance, serta tetap mengedepankan prinsip bioclimatic. Terletak di sisi barat sebagai heat buffer bagi living area, tetapi tetap nyaman bagi ART karena cantilever fasad sepanjang 1 meter berfungsi sebagai eaves untuk mendiffuse cahaya matahari. Pengukuran dengan hygrometer digital memastikan suhu di siang hari tetap nyaman. Pencahayaan alami masuk melalui glass block sepanjang area, dengan tambahan bukaan inlet atas di dua sisi, void untuk efek stacked ventilation, serta jendela dan bukaan dua sisi di setiap area. Dining Backyard

SFhaus memiliki 4 bathroom. Konsep, material, colour palette, dan sanitary tidak dibedakan agar kohesif dengan keseluruhan rumah yang mengusung tema art deco era kolonial, namun tetap ada karakter dan warna yang di-highlight di masing-masing bathroom. Master & Kid bathroom = hijau. Guest bathroom = merah tua. ART bathroom = putih krem. Master bathroom SFhaus memiliki ukuran 2.4 x 2.1 m, tidak besar dan tidak pakai bathtub karena kami bukan tipe yang berlama-lama di bathroom. Master bathroom di-design dengan his-her wastafel dan cermin wall-to-wall ukuran 2.4 x 1.8 m. Warna yang di-highlight pada master bathroom adalah hijau, pada mozaic tiling dan vanity. Semua bathroom kami dirancang dengan konsep tropis bioclimatic yang mengoptimalkan hemat energi, sirkulasi udara lancar, pencahayaan optimal, passive cross ventilation (udara mengalir meski pintu ditutup). Hal ini menciptakan bathroom yang terang, tidak lembab, dan tidak berbau tanpa exhaust fan. Atap dipasang ventilated skylight dengan bukaan setinggi 40 cm pakai kawat nyamuk baja agar tidak masuk serangga ditambah kisi-kisi kayu bengkirai. Dinding memiliki bukaan lubang angin. Konsep ini mengoptimalkan negative pressure, stacked effect, dan passive cross ventilation sehingga tidak memerlukan exhaust fan. Polusi udara hanya butuh sekitar 30 detik sampai tersedot habis ke luar, dicheck menggunakan asap berwarna. Semua bathroom menggunakan vanity PVC agar umur ekonomis maksimal. Banyak storage untuk perkakas kebersihan, perawatan diri, lap dan handuk. Tabletop menggunakan sintered stone yang sama dengan kitchen. Menggunakan solar water heater bukan electric water heater yang berdaya besar, agar tampilan plafon clean dan hemat energi. Jika diperhatikan kami tidak menggunakan divider kaca, karena pengalaman di rumah sebelumnya, sangat sangat PR membersihkan kaca dari jamur air setiap akhir pekan. Posisi shower sudah diatur seoptimalnya agar terlalu menyiprat ke kloset. #KeramikKamarMandi #KeramikMosaic #Wastafel #PintuKamarMandi #CatKamarMandi #WarnaKamarMandi #DindingKamarMandi #KeramikDinding #KeramikLantai #Solarwaterheater #RenovasiKamarmandi #BathroomMakeOver #InspirasiKamarMandi

Home Coffee Bar SFhaus di-request ke interior designer mempertimbangkan hobi kami di kopi, teh, dan mixology. Kami rutin hosting sehingga area ini disiapkan agar mudah untuk entertain para tamu. Kami menikmati ritual menyeduh, tercermin dari setup kami yang hampir semuanya manual tanpa listrik. Area ini memiliki dua wing yang dipisahkan oleh cermin dan tufted rug. - Wing kanan tergabung dengan kabinet living room adalah mixing station. - Wing kiri tergabung dengan kitchen adalah display & serving station. Berhubung cellar terbatas, koleksi liquor lainnya kami letakkan di Study Room (slide #7). Kami hanya perlu putar badan saat prepping dan serving. Semua panel termasuk yang fluted olive bisa dibuka untuk storage. Digunakan bersamaan dengan audio gear di living, area ini adalah interpretasi reduktif dari kissaten / speakeasy / listening bar. Tempat dimana kami unwinding setiap malam dengan kopi, cocktail, vinyl music sambil baca buku ditemani lampu temaram. #CoffeeBar #CoffeeCorner #HomeCafe #ManualEspresso #turntable

Ruang favorit kami, LDK. Area ini meliputi ruang tamu, dapur peninsula dengan meja makan bergaya kissa, dan halaman dalam terbuka. Perapian dan ruang komunal utama rumah ini. Terinspirasi oleh interior dan furnitur dari masa kejayaan art deco kolonial dan era modern pertengahan abad. Ruang ini tak lekang oleh waktu dan mencerminkan karakter kami yang unik dan maksimalis. Palet warnanya agak hidup, terinspirasi oleh Palet Taliesin karya Frank Llyod Wright. Kami menghabiskan sebagian besar waktu di sini. Kami menonton film, menyeduh kopi, mendengarkan musik, membaca, memasak, berolahraga, bermain konsol, dan minum! #RumahOpenSpace #RumahTanpaSekat #BTNOAS10